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現行房屋稅計稅公式，簡單說是A*B*C*D=稅額。A是房屋現值、B是折舊率、C是路段率（就是交通區位因素）、D是稅率。趙文銘指出，「

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這個公式，除了折舊率沒違法以外，其他都違法。其中跟大家一定有關係的就是路段率。大家都應該退稅，全國都應該退稅。」他說，我們的路段率，官員從來都

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沒有減除過地價因素，這件事全部辦理房屋稅的大官都知道，但是從來沒跟人民講過。

中國時報【蔡惠芳╱台北報

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中和新宅溢繳逾萬

月底前復查還有救

而趙文銘位於新北市中和的新完工住宅，今年5月應申報房屋稅應繳稅額要4萬多元，但是他不知究竟計稅公式是怎麼算的，因此趙文銘依據稅捐稽徵法第35條規定，向市府提出申請「復查」後，市府官員竟主動承認算錯稅金，結果稅額是3萬多元，要退稅1萬多元給趙文銘。

和北市府談有錄音

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趙文銘說，現行路段率涉及重覆課稅，市府官員早已心知肚明。他指出，台北市財政局104年4月16日記者會上，他和北市稅捐稽徵處處長黃素津、前北市財政局長蘇建榮等市府官員有現場問答的錄音檔，當時黃素津即多次承認，現行路段率並未依房屋稅條例第11條第1項第3款規定，予以減除地價；而黃素津答覆是，市府擬定路段率，有考量房屋市價，但實際上並未減除地價部分之因素，是因為不知道要減除公告地價？公告現值？還是市價？

趙文銘強調，「現行房屋稅，若非他擠牙膏式的細究，不知道它有多恐怖！」趙文銘表示，

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他相信房屋稅額被政府算錯的市民，一定不只有他，不知還有多少百姓被政府給A走了稅，這都需要百姓主動申請復查。國家和政府應依法行政，如果違法課稅，即使違法多課了1元、也絕對不合法。

這位任職在康克爾國際法律事務所顧問律師趙文銘深入調查發現，原來現行房屋稅新制的路段率，都未減除地價，形同重覆課稅，他高聲呼籲市民應把握時間，在6月底期限前申請復查房屋稅，絕不能當冤大頭！

趙文銘主張，由於房屋稅的「復查」最後期限，即將在6月30日屆滿，因此他主動揭密政府開出的房屋稅稅單，其原處分未依房屋稅條例第11條第1項第3款規定減除地價，原處分應予撤銷，也呼籲民眾應掌握最後3天的機會，主動向市府爭取「復查」、爭取退稅。

全台有房納稅人注意，你繳交的房屋稅可能已經被政府多「A」了而不自知！一名趙姓律師在新北市中和擁有一房，今年被課4萬

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多元房屋稅，經他向新北市政府復查，市府官員主動承認算錯稅金，結果稅額是3萬多元，退了稅1萬多元。

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